Préstamos para Compradores por Primera Vez
Todo lo que necesita para comprar su primera vivienda con confianza.
Los compradores por primera vez tienen más opciones de préstamo de las que la mayoría cree. Según su crédito, ahorros y ubicación, puede calificar para préstamos convencionales con bajo enganche, préstamos FHA, préstamos VA (si es elegible), préstamos USDA y programas de asistencia para el enganche. Le ayudamos a compararlos todos lado a lado.
Solo una estimación. Los impuestos, seguros y PMI varían según la ubicación y el programa de préstamo.
Obtener PreaprobaciónIdeal Para Estos Compradores
- Cualquiera que compre su primera vivienda
- Compradores que no han sido propietarios en los últimos tres años (muchos programas lo permiten)
- Compradores que exploran asistencia para el enganche
- Compradores que quieren una guía paso a paso
Beneficios
- Acceso a programas con bajo enganche (3 % convencional, 3.5 % FHA)
- Posible elegibilidad para asistencia con el enganche
- Asesoría con enfoque educativo, desde la solicitud hasta el cierre
- La preaprobación le permite comprar con confianza
Consideraciones
- La tasa de interés y el PMI dependen mucho del crédito y el enganche
- Algunos programas de asistencia tienen límites de ingreso o de precio de compra
- La educación para compradores puede ser requerida en ciertos programas
Para Quién Este Préstamo No Es La Mejor Opción
La mejor hipoteca no es la del titular más llamativo - es la que se ajusta a su situación. Si alguna de estas lo describe, probablemente otro programa funcione mejor.
- Compradores recurrentes que ya poseen o han sido propietarios recientemente (depende del programa)
- Compradores por encima de los límites de ingreso del programa
- Compradores que no pueden comprometerse a una residencia principal
Lo Que Necesitará Para Calificar
- Ingreso estable y documentable
- Puntaje de crédito generalmente de 580+ (más alto abre más opciones)
- Fondos para enganche y costos de cierre (o asistencia que los cubra)
- Disposición para completar un curso de educación para compradores en algunos programas de asistencia
Tenga Esto Listo
- Recibos de nómina y W-2s
- Estados de cuenta bancarios
- Identificación con foto
- Historial de renta (algunos programas)
- Declaraciones de impuestos si trabaja por cuenta propia
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