Programa de préstamo
Construction Loans
Finance building a home from the ground up.
A construction loan finances the building of a new home. Most of our clients use a construction-to-permanent structure that converts to a traditional mortgage once the home is complete - one loan, one closing.
Pago mensual estimado
$3,251.75
Cap. e Int. $2,560
Impuesto $375
Seguro $131
PMI $186
Precio de la casa$450,000
Enganche$45,000 · 10%
Tasa de interés6.500%
Plazo del préstamo
Solo una estimación. Los impuestos, seguros y PMI varían según la ubicación y el programa de préstamo.
Obtener PreaprobaciónPara quién es
Ideal Para Estos Compradores
- Buyers building a custom home
- Owners of land ready to build
- Buyers using a licensed general contractor
Guía de crédito
Minimum Score 640+; 740+ for best pricing.
Enganche
As low as $0 for VA loans; min down for others starts at 3.5%; 10%–20% typical, land equity often counts
Costos de cierre
Standard closing costs plus construction-specific fees (inspections, draw fees).
Cronograma
Typically 30–60 days to close the construction loan; the build itself commonly takes 6–12+ months.
Beneficios
- Single-close construction-to-perm option
- Interest-only payments during construction
- Draws released as build milestones are met
- Lock your permanent rate up front on some programs
Consideraciones
- Longer, more complex process
- Timeline risk if construction runs over
- Higher scrutiny of builder and budget
Revisión honesta
Para Quién Este Préstamo No Es La Mejor Opción
La mejor hipoteca no es la del titular más llamativo - es la que se ajusta a su situación. Si alguna de estas lo describe, probablemente otro programa funcione mejor.
- Buyers with a tight closing timeline - construction takes longer than a purchase loan
- Borrowers without contingency reserves for cost overruns
- Buyers working with an unlicensed or unvetted builder
Requisitos
Lo Que Necesitará Para Calificar
- Approved plans, budget, and builder
- Credit generally 640+; 740+ for best pricing
- Down payment typically 10%–20% of total cost
- Contingency reserves
Documentos
Tenga Esto Listo
- Plans and specifications
- Builder contract and license
- Detailed budget
- Land deed or purchase contract
- Standard income/asset documents
Preguntas frecuentes
Preguntas que escuchamos sobre construction loans
Usually you pay interest only on the amount drawn - payments grow as the project progresses.
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Los términos del programa, tasas, crédito y requisitos de elegibilidad están sujetos a cambio. La aprobación no está garantizada. Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y a las pautas del programa. No todos los solicitantes calificarán.
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