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Quick Mortgage Loans - home loans and VA lending in Phoenix, Arizona
Programa de préstamo

Préstamos VA

Préstamos hipotecarios con $0 de enganche para veteranos, miembros del servicio y cónyuges elegibles.

El programa de préstamos hipotecarios VA es uno de los mejores beneficios hipotecarios disponibles. Respaldado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los EE. UU., los préstamos VA permiten a los prestatarios elegibles comprar sin enganche, sin seguro hipotecario mensual y con tasas de interés competitivas. Los préstamos VA son una especialidad central en Quick Mortgage Loans.

Obtener Preaprobación Hablar con un Asesor de Préstamos
Pago mensual estimado
$3,251.75
Cap. e Int. $2,560
Impuesto $375
Seguro $131
PMI $186
Precio de la casa$450,000
Enganche$45,000 · 10%
Tasa de interés6.500%
Plazo del préstamo

Solo una estimación. Los impuestos, seguros y PMI varían según la ubicación y el programa de préstamo.

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Para quién es

Ideal Para Estos Compradores

  • Veteranos elegibles y miembros en servicio activo
  • Miembros de la Guardia Nacional y de la Reserva que cumplan con los requisitos de servicio
  • Cónyuges sobrevivientes que califiquen según las pautas del VA
  • Compradores que desean conservar sus ahorros dando poco o nada de enganche
Guía de crédito
El VA no establece un puntaje de crédito mínimo. En Quick Mortgage Loans, nuestro programa VA admite puntajes tan bajos como 500 con un historial de pagos calificado. [REVISAR mínimos exactos con su asesor de préstamos.]
Enganche
La mayoría de los prestatarios elegibles dan $0 de enganche. Un enganche mayor puede reducir el cargo por financiamiento VA.
Costos de cierre
Los vendedores pueden pagar todos los costos de cierre del comprador (hasta un 4 % de concesiones). El cargo por financiamiento VA único (que varía según el servicio y el enganche) se puede incorporar al préstamo.
Cronograma
Los préstamos VA de compra generalmente cierran en 30 a 45 días. Los refinanciamientos simplificados pueden cerrar más rápido porque requieren menos documentación.

Beneficios

  • 0 % de enganche en préstamos elegibles
  • Sin seguro hipotecario mensual (PMI)
  • Tasas de interés competitivas
  • Pautas de crédito flexibles - algunos prestamistas permiten puntajes tan bajos como 500 con historial calificado
  • Opción de refinanciamiento simplificado VA IRRRL

Consideraciones

  • Cargo por financiamiento VA único (exento para muchos veteranos con discapacidad)
  • Algunos vendedores están menos familiarizados con el proceso de tasación
  • No se puede usar para propiedades de inversión puras
Revisión honesta

Para Quién Este Préstamo No Es La Mejor Opción

La mejor hipoteca no es la del titular más llamativo - es la que se ajusta a su situación. Si alguna de estas lo describe, probablemente otro programa funcione mejor.

  • Compradores que no son veteranos elegibles, en servicio activo, Guardia Nacional/Reserva o cónyuges sobrevivientes
  • Compradores de propiedades de inversión - el VA es para vivienda ocupada por el propietario
  • Compradores de propiedades que no cumplen con los requisitos mínimos de propiedad del VA
Requisitos

Lo Que Necesitará Para Calificar

  • Certificado de Elegibilidad (COE) del VA
  • Historial de servicio suficiente (varía según la época de servicio)
  • La propiedad debe ser residencia principal
  • Tasación aprobada por el VA
Documentos

Tenga Esto Listo

  • Certificado de Elegibilidad (podemos ayudarle a obtenerlo)
  • DD-214 para miembros del servicio separados
  • Recibos de nómina recientes y LES para servicio activo
  • Dos meses de estados de cuenta bancarios
  • Identificación con foto
Preguntas frecuentes

Preguntas que escuchamos sobre préstamos va

La elegibilidad depende de su época y duración del servicio. Miembros en servicio activo, veteranos, Guardia Nacional, Reservas y cónyuges sobrevivientes pueden calificar. Nuestro equipo puede obtener su Certificado de Elegibilidad para confirmarlo.
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Los términos del programa, tasas, crédito y requisitos de elegibilidad están sujetos a cambio. La aprobación no está garantizada. Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y a las pautas del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Préstamos VA

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