Préstamos de Refinanciamiento
Reduzca su pago, acceda a su capital o reestructure su préstamo.
El refinanciamiento reemplaza su hipoteca actual con una nueva, idealmente con mejores términos. Los propietarios refinancian para reducir su tasa de interés o pago, acortar el plazo de su préstamo, eliminar el seguro hipotecario, cambiar de tipo de préstamo o convertir el capital de su vivienda en efectivo.
Solo una estimación. Los impuestos, seguros y PMI varían según la ubicación y el programa de préstamo.
Obtener PreaprobaciónIdeal Para Estos Compradores
- Propietarios con una tasa significativamente por encima del mercado actual
- Propietarios que pagan PMI y han alcanzado el 20 % de capital
- Propietarios que desean acortar el plazo para ahorrar en intereses
- Propietarios que necesitan efectivo para renovaciones, deudas o inversiones
Beneficios
- Pago mensual más bajo (refinanciamiento de tasa y plazo)
- Elimine el PMI si ha alcanzado el 20 % de capital
- Acceda a su capital en efectivo (refinanciamiento con retiro de efectivo)
- Opciones simplificadas para préstamos FHA y VA con menos papeleo
Consideraciones
- Aplican costos de cierre - un cálculo del punto de equilibrio es importante
- Extender el plazo del préstamo puede aumentar el interés total pagado
- Los refinanciamientos con retiro de efectivo reducen el capital de su vivienda
Para Quién Este Préstamo No Es La Mejor Opción
La mejor hipoteca no es la del titular más llamativo - es la que se ajusta a su situación. Si alguna de estas lo describe, probablemente otro programa funcione mejor.
- Propietarios que planean vender en 12 a 18 meses
- Propietarios cuyo ahorro en tasa no cubre los costos de cierre
- Prestatarios cuyo crédito ha caído significativamente desde el cierre original
Lo Que Necesitará Para Calificar
- Capital suficiente en la vivienda (varía según el tipo de refinanciamiento)
- Al día en los pagos de su hipoteca
- Verificación de crédito e ingresos en la mayoría de los casos
- Nueva tasación para la mayoría de los refinanciamientos que no son simplificados
Tenga Esto Listo
- Estado de cuenta hipotecario actual
- Recibos de nómina recientes y W-2s
- Dos meses de estados de cuenta bancarios
- Declaración del seguro de propietarios
- Identificación con foto
Preguntas que escuchamos sobre préstamos de refinanciamiento
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