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Quick Mortgage Loans - home loans and VA lending in Phoenix, Arizona
Programa de préstamo

Investment Property Loans

Financing for rental homes and small multi-unit properties.

Investment property loans finance non-owner-occupied residential rentals - single-family homes, condos, and 2–4 unit properties. We offer both conventional investor financing and DSCR programs depending on your qualification path.

Obtener Preaprobación Hablar con un Asesor de Préstamos
Pago mensual estimado
$3,251.75
Cap. e Int. $2,560
Impuesto $375
Seguro $131
PMI $186
Precio de la casa$450,000
Enganche$45,000 · 10%
Tasa de interés6.500%
Plazo del préstamo

Solo una estimación. Los impuestos, seguros y PMI varían según la ubicación y el programa de préstamo.

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Para quién es

Ideal Para Estos Compradores

  • Buy-and-hold real estate investors
  • Portfolio-building landlords
  • Owners of 1–4 unit rentals
Guía de crédito
680+ opens most programs; 740+ unlocks best pricing.
Enganche
15%–25% for single-family; 25%+ for 2–4 unit properties.
Costos de cierre
Standard 2%–5% range plus any investor pricing adjustments.
Cronograma
Typically 30–45 days from application to close.

Beneficios

  • Fixed and adjustable options
  • Conventional or DSCR qualification paths
  • Cash-out refinances to redeploy equity
  • Rental income can help qualify

Consideraciones

  • Higher rates than owner-occupied loans
  • Larger down payment
  • Stricter reserve requirements
Revisión honesta

Para Quién Este Préstamo No Es La Mejor Opción

La mejor hipoteca no es la del titular más llamativo - es la que se ajusta a su situación. Si alguna de estas lo describe, probablemente otro programa funcione mejor.

  • Owner-occupied buyers - different loan programs price much better
  • Investors without 20–25% down
  • Borrowers with under 6 months of reserves
Requisitos

Lo Que Necesitará Para Calificar

  • 15%–25% down typical for 1-unit; 25%+ for 2–4 unit
  • Credit generally 680+
  • Reserves of 6 months typical
  • Full documentation or DSCR
Documentos

Tenga Esto Listo

  • Lease agreements (existing rentals)
  • Standard income/asset documents
  • Two months bank statements
  • Property insurance
Preguntas frecuentes

Preguntas que escuchamos sobre investment property loans

For existing rentals, current leases plus tax return history. For new purchases, an appraiser-provided market rent survey is typical.
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Los términos del programa, tasas, crédito y requisitos de elegibilidad están sujetos a cambio. La aprobación no está garantizada. Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y a las pautas del programa. No todos los solicitantes calificarán.
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