Programa de préstamo
Home Equity Loans
Fixed-rate second mortgage secured by your home.
A home equity loan is a fixed-rate second mortgage that lets you borrow a lump sum against your home's equity while keeping your existing first mortgage in place. It's an alternative to a cash-out refinance when your current rate is already low.
Pago mensual estimado
$3,251.75
Cap. e Int. $2,560
Impuesto $375
Seguro $131
PMI $186
Precio de la casa$450,000
Enganche$45,000 · 10%
Tasa de interés6.500%
Plazo del préstamo
Solo una estimación. Los impuestos, seguros y PMI varían según la ubicación y el programa de préstamo.
Obtener PreaprobaciónPara quién es
Ideal Para Estos Compradores
- Homeowners with a low first-mortgage rate
- Fixed one-time expenses (renovations, tuition)
- Homeowners who want predictable payments
Guía de crédito
600+ common floor; 720+ improves pricing.
Enganche
N/A - home equity product.
Costos de cierre
Typically 2%–5% of the loan amount, sometimes reduced for smaller loans.
Cronograma
Most home equity loans close in 3–4 weeks.
Beneficios
- Preserve your low first-mortgage rate
- Fixed rate and fixed monthly payment
- Predictable payoff schedule
- Interest may be tax-deductible on qualifying home improvements
Consideraciones
- Second lien means higher rate than a first mortgage
- Adds a second payment
- Closing costs apply
Revisión honesta
Para Quién Este Préstamo No Es La Mejor Opción
La mejor hipoteca no es la del titular más llamativo - es la que se ajusta a su situación. Si alguna de estas lo describe, probablemente otro programa funcione mejor.
- Homeowners who prefer revolving access (a HELOC fits better)
- Homeowners without at least 15–20% equity remaining
- Very short-term needs (closing costs and fixed schedule apply)
Requisitos
Lo Que Necesitará Para Calificar
- Sufficient equity (usually leave 15%–20% in the home)
- Credit generally 600+
- Debt-to-income within program limits
- Appraisal or valuation
Documentos
Tenga Esto Listo
- Current mortgage statement
- Pay stubs and W-2s
- Bank statements
- Photo ID
- Homeowners insurance
Preguntas frecuentes
Preguntas que escuchamos sobre home equity loans
A home equity loan is a fixed lump sum with a fixed rate; a HELOC is a revolving line with a variable rate. Match the product to how you plan to use the money.
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Los términos del programa, tasas, crédito y requisitos de elegibilidad están sujetos a cambio. La aprobación no está garantizada. Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y a las pautas del programa. No todos los solicitantes calificarán.
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